Чого не можна робити при переплануванні

• Будівництво, Ремонти

Чого не можна робити при переплануванні

Замислюючись про зміну житлового простору, ми часто задаємося питаннями: чи не розширити дверний проріз в вітальні, не видалити перегородку між кухнею і лоджією? І тут починаються проблеми: не всякий вид перепланування безпечний. Дізнаємося, чого не можна робити при переплануванні квартири, виходячи з технічних обмежень.

Порушувати цілісність несучих стін

Обмеження, що стосуються зміни параметрів дверних прорізів, продиктовані правилами безпеки.

Якщо перенесення отвору або зміна його висоти / ширини може привести до появи тріщин в несучій стіні або порушення стійкості конструкції, про такий вид перепланування доведеться забути.

Якщо забути не виходить, доведеться серйозно витратитися на складання проекту перепланування та вжиття заходів щодо посилення конструкції.

Усувати конструкції, що мають товщину капітальної стіни

Це можуть бути колони, балки, арки і стіни, що розділяють балкон чи лоджію і основне приміщення.

При об’єднанні простору лоджії і кімнати утворюється зона концентрації напруги: раніше напругу приймала і передавала перекриттях стіни (арка, балка), тепер конструкція втрачає міцність. Через п’ять-десять років на стінах можуть з’явитися тріщини.

Руйнувати перемички над дверима

Перемичка над дверима необхідна для того, щоб напруга розподілялося правильно, і зберігалася стійкість всієї конструкції.

Найпоширеніший приклад того, що не можна робити при переплануванні: перемичка усувається заради збільшення висоти дверного отвору. Результат: тиск на дверну коробку деформує полотно, двері перестануть закриватися. До того ж, кладка над прорізом може піти тріщинами.

Пробивати отвір для сходів на нижній поверх багатоквартирного будинку

Раніше досить популярним рішенням було придбати дві квартири в багатоповерхівці, одна над іншою, і пробити отвір вниз, зробивши з двох звичайних квартир одну дворівневу. При цьому не враховуються характеристики матеріалів. А адже всі залізобетонні конструкції йдуть попередньо напруженими. Будь-яке втручання порушує стійкість конструкції.

Також суворо забороняється:

• Збільшувати площу санвузла за рахунок житлового простору;
• Обладнати кухонну зону під санвузлом сусідів;
• Розміщувати кухню над житловим приміщенням сусідів;
• Встановлювати вхід в ванну з спальні або кухні. (прийнятно розмістити вхід із спальні, якщо в квартирі є другий санвузол з унітазом);
• Перекривати доступ до інженерних вузлів (стояків і лічильників, вентиляторів);
• Обладнати санвузол над житловими приміщеннями і кухнею сусідів знизу;
• Підключати систему обігріву «тепла підлога» до загальної системи опалення;
• Усувати дверне полотно з кухонного дверного отвору, якщо на кухні встановлена ​​газова плита.

Тільки вивчивши і з’ясувавши, що не можна робити при переплануванні квартири, маючи на руках підтверджений проект, можна приступати до бажаної переробки. Усі ремонтні та будівельні послуги ви можете довірити професіоналам.

Замислюючись про зміну простору, заручіться підказками професійних дизайнерів Луцьк Буд.